開心天后享樂誌

和閨蜜來到北投稻香路上的建案「晴靚大地」接待中心賞屋，「晴靚大地」共有5,000坪大基地，分為三期：一期「一靚特區」、二期「晴山學特區」、三期規劃中，坐擁自然景觀優、號稱「三層崎公園後花園」、有著台北市少見的低總價，不少網友推薦是「北市首購首選」！

「晴山學」距離捷運復興崗站車程約4分鐘，走路約12分鐘(視個人腳程快慢)，附近有桃源國小、國中，車程約6分鐘，也離復興高中不遠，學區完整，繄鄰嗄嘮別公園、新興公園、稻香公園、三層崎公園、貴子坑風景區、高爾夫球場，鄰近北投市場、商圈、復興崗商圈、北投COSTCO好市多、家樂福、頂好、全聯、北投溫泉區等，生活、休閒機能便利，距離洲美快速道路、關渡大橋車程約8-15分鐘，交通便捷，適合上班族及退休人士購屋自住！

代銷小姐先介紹預售中的「晴山學」，基地1109.26坪，位在北投稻香路180號旁，建商為長期深耕於北投的保誠興業、弘新建設，建築設計為黃翔龍建築師事務所

採用RC鋼筋混凝土構造，共有2棟，地上5層/地下2層，規劃二房(24~28坪) 、三房(34~43坪) 、四房(54~56坪)，54戶純住宅，坐向坐東南朝西北

公設比29.8~31.5%，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、閱覽區、多功能宴會廳，平面車位49個、機械車位5個

目前推出二房廣告優惠戶，24坪，總價1188萬，適合單身、小家庭購入

接著參觀接待中心內的三房樣品屋43.92坪，總價2414萬

厚重的防火大門

配有「SAMSUNG三星」電子鎖門禁系統

「晴山學」為景觀宅，採光、通風良好，格局方正，每一戶都有陽台，可以待在陽台欣賞風景或做日光浴

門窗採用世界之窗、高隔音效果的「YKK AP」，有效隔絕噪音達30分貝！

雖然「晴山學」位在安靜的自然景觀區內，本來就沒有噪音，關上門窗後，屋內更是靜悄悄，連風聲也聽不見，超適合喜歡寧靜生活的人

三房中的小房仍可裝潢整面衣櫃，擺設書桌/椅、雙人床(需轉換方向)　

每一房都有對外窗，採光、通風都好，住起來身心舒適

主臥、客廁的衛浴設備是很多飯店及豪宅使用的日本知名的「TOTO衛浴」

屋內地磚也能依照個人喜好、需求，挑選光面或止滑材質

「Panasonic國際牌」的廚櫃，上下移動式層架，對於矮個子的人來說，方便拿取物品 

流理台配有世界級龍頭之稱的鵝頸水龍頭，可調整水管角度，洗菜、洗碗更方便

加上烤箱、烘碗機、三口爐具，廚房設備高級又完善

以「晴山學」的格局、建材及知名配備來看，蠻優質的，值得購入自住，是很好的養生宅及假日渡假小別墅

如果迫不及待想要入住周遭景色宜人的景觀宅或想要全家人住更大的空間，可選擇一期的「一靚特區」，目前僅有幾戶建商保留的實品屋

「一靚特區」因建築施工品質及規劃設計優良，榮獲「中華建築金石獎」

公設比32%，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、宴會廳、多功能室 

我只拍了日後「晴山學」也會有的健身房及宴會廳

「一靚特區」及「晴山學特區」都採用台灣知名大樓安裝的電梯，安全有保障

「一靚特區」的空中花園可遠眺大屯山、陽明山美景

未來的「晴山學」則有空中觀景台，讓周圍的山林綠意盡收眼底

「保誠一靚」共有4棟，地上5層，地下3層，48戶住家，分為三房(55坪) 、四房(75~80坪) 、五房(100坪)
採用RC鋼筋混凝土構造，全棟是Low-E玻璃

我們參觀的是74.87坪，4大房，雙主臥的實品屋

門窗一樣是採用世界之窗、高隔音效果的「YKK AP」，即使繄鄰道路，也聽不到外面的車聲，看書、工作都不怕吵

主臥、客廁的衛浴設備也是日本知名的「TOTO衛浴」

廚具則是麗舍進口的德國大賞 「ALNO創意廚具」

時尚品味裝潢、擺設，加上高級廚具、衛浴設備，真是讓人好想拎一卡皮箱，即刻入住

中庭的「水景花園」，有著綠樹草地、石壁水瀑、石雕藝術品，景觀比外面公園還美，不必出門也能到這裡休息、野餐，很適合大家庭、三代同堂入住

我們悠閒地在「一靚特區」、「晴山學特區」周邊散步，感受清幽環境，帶來的輕鬆心情，更盡情享受著城市中難得的清新空氣

覺得這麼好的景觀、居住品質及生活機能，一定要買來自住才好，投資太可惜了，白白把這麼好的景觀讓給房客獨享

以價值相對來看，比買在台北市中心來得有CP值呢！

建案地址：台北市北投區稻香路180號(晴靚大地接待中心)

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